売地 鹿児島市 東谷山４丁目 (谷山駅) 住宅用地
| 価格 | 3,150万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 409.68㎡ | 坪数 | 123.92坪 | 坪単価 | 25.42万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- １２４坪の広々とした敷地。利便性の良い立地で、通勤・通学や買い物も快適。周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心のおすすめ物件です。
アピールポイント
東谷山４丁目に、１２４坪のゆとりある広大な売土地が出ました。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築でき、理想のマイホームを自由設計で叶えられます。 穏やかな生活環境と利便性をどちらも手に入れたい方におすすめの立地です。通勤や通学も快適。周辺にはスーパーや学校、公園、病院などがそろい、日々の生活も安心です。子育て世代にぴったりの環境で、新しい暮らしを思い描きながら理想のお住まいを建てていただけます。ぜひ、お問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 鹿児島市電谷山線 / 谷山駅 徒歩9分 鹿児島市電谷山線 / 上塩屋駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,150万円 | 坪単価 | 25.42万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 埋蔵文化財包蔵地（波之平遺跡）に該当します。鹿児島市教育委員会との協議が必要です。 | ||
| 土地面積 | 公簿 409.68㎡ | 坪数 | 123.92坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東6.0m 公道 接面5.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6989002182 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/02/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 住まいるリノ 上村石油ガス(株)
- 交通：
- ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺 徒歩10分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３
- TEL：
- 099-821-0505
- FAX：
- 099-821-0070
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（２）第６１０５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
