売地 鹿児島市 下荒田２丁目 (荒田八幡駅) 住宅用地
| 価格 | 3,340万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 荒田八幡駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 天保山 停歩4分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 159.10㎡ | 坪数 | 48.12坪 | 坪単価 | 69.40万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／172% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件なし！自由設計で理想のマイホームを実現！天文館・中央駅・与次郎エリアへアクセスも良好で、通勤や通学に便利な平坦地です。周辺には商業施設や生活利便施設が揃い、日々の暮らしやすさが魅力の立地です。
アピールポイント
【新着！建築条件なし売土地】
鹿児島市下荒田２丁目に、平坦地で暮らしやすさと利便性を兼ね備えた売土地が登場！
周辺にはスーパーや学校、病院、公園が揃っており、子育て世代にも安心の住環境です。
天文館・鹿児島中央駅・与次郎エリアへもアクセスしやすく、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地。
お好きなハウスメーカーで建築でき、理想のマイホームを自由設計で叶えられます。
穏やかな生活環境と都市の利便性をどちらも手に入れたい方におすすめの立地です。
物件詳細情報
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 荒田八幡駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 天保山 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,340万円 | 坪単価 | 69.40万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ※２筆の土地を一括で売却しますが、所有者が異なるため、別々に契約を締結する必要があります。 | ||
| 土地面積 | 公簿 159.10㎡ | 坪数 | 48.12坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 接道状況 | 北東4.3m 公道 接面10.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6988034554 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/19 | 次回更新予定日 | 2025/11/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 住まいるリノ 上村石油ガス(株)
- 交通：
- ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺 徒歩10分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３
- TEL：
- 099-821-0505
- FAX：
- 099-821-0070
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（２）第６１０５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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