売マンション トーカンマンション荒田八幡第１７ 7階 3LDK

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価格 2,300万円 階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 鹿児島市電谷山線 / 荒田八幡駅 徒歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目
築年月 1985年11月(築40年4ヶ月) 面積 壁芯 79.69㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 過去に床・壁・天井・水廻りリフォームされてます♪
  • 12階建て7階部分のお部屋です！
  • 広々とした縦型のLDKで解放感◎
  • 対面式のシステムキッチンです♪
  • キッチン背面のカップボードで収納もバッチリ！
  • リビング横5畳の洋室です！日当たりも良好です♪
  • 窓が2か所あるので風通し◎
  • 収納スペースも広く、使い勝手のいい洋室です♪
  • 収納スペースも広く、使い勝手のいい洋室です♪
  • 個人の部屋や寝室として使える洋室です！
  • 前面キッチンパネルが透明なので見た目と使い勝手◎
  • 洗面台の横にはとても便利な棚があります♪
  • 脱衣所や洗濯機置き場のスペースもしっかり確保されていて使いやすいです^_^
  • 浴室暖房乾燥機付きのお風呂です！
  • ベンチ型のカウンターや棚があってとても便利(^^)
  • 温度調整とお湯はりもコレ１個でらくらく♪
  • シューズボックス付きでシンプルで使いやすい玄関です！
  • 玄関入ってすぐ収納がありアウトドア用品などの収納にもオススメ
  • バルコニーからの眺望です！風通しも良いです♪
  • ７階なので青空が広く見え、開放感のある見晴らしの良い眺望☆
  • エレベーター完備！
  • 綺麗に保たれたエントランス♪
  • 落ち着いたエントランスです
  • 敷地内駐車場（屋根付き）
  • 敷地内駐車場外観
  • 駐輪場外観
  • 宅配ボックス付き♪
  • オートロック付き
  • 入口外観

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電谷山線 / 荒田八幡駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩23分
    【バス】 荒田八幡（バス） 停歩3分
    所在地 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,300万円 平米単価 28.87万円/㎡
    管理費 10,080円/月 修繕積立金 9,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 トーカンマンション荒田八幡第１７
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　洗濯機置場　出窓　全居室フローリング　都市ガス　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 79.69㎡ バルコニー 13.33㎡
    階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年11月(築40年4ヶ月) 総戸数 76戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1151460414
    情報公開日 2025/12/13 次回更新予定日 2026/02/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　住まいるリノ　上村石油ガス(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３　
    TEL：
    099-821-0505
    FAX：
    099-821-0070
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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