売戸建住宅 鹿児島市 坂之上７丁目 (坂之上駅) 2階建 5DK

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価格 1,190万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 坂之上駅 徒歩21分
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目
築年月 1986年7月(築39年7ヶ月) 建物面積 114.14㎡ 土地面積 公簿 165.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南向き角地で陽当り良好の５０坪。閑静な住宅地で子育てにも安心。中古戸建てとして利用可能ですが、解体のご相談にも対応いたします。
  • 南向きの角地で陽当りがいですよ。
  • ６ｍ幅以上の２方角の道路に面している角地です。
  • 朝日もたくさん当たります。
  • １階和室
  • 陽当りのいい縁側
  • 中２階
  • 中２階の和室。
  • ２階廊下
  • ２階和室
  • 南向きの広々としたバルコニーです。
  • 桜島が望めます。
  • ２階から続く屋根裏収納。中はけっこう広いですよ。
  • リモコンで開閉するシャッター付きです。
  • 駐車場内にはコンセントと水道が付いてます。
  • タイヨー坂之上店
  • ファミリーマート坂之上店
  • ペコちゃん保育園
  • 鹿児島市立福平小学校
  • 鹿児島市立福平中学校
  • 井上小児科
  • 陽善会坂之上病院
  • 鹿児島銀行坂之上支店

    アピールポイント

    坂之上７丁目に、陽当り良好の５０坪角地が登場しました。閑静な住宅街で、子育て世帯にも安心の住環境です。現状でも居住可能な中古戸建てで、そのまま生活することもできますし、リフォームでより快適にすることも可能です。また、建て替えをご検討の場合は解体のご相談も承りますので、ライフプランやご希望に合わせた活用が選べます。お好きなプランで理想の住まいを実現できるおすすめの物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 坂之上駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 五位野駅 徒歩26分
    所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　ディンプルキー　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･4.5･6･6） 建物面積 114.14㎡
    土地面積 公簿 165.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年7月(築39年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.2m 公道 接面10.8m　南6.0m 私道 接面9.3m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988604627 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/13 次回更新予定日 2026/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　住まいるリノ　上村石油ガス(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３　
    TEL：
    099-821-0505
    FAX：
    099-821-0070
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６１０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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