売戸建住宅 鹿児島市 本城町 2階建 6DK

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価格 450万円 間取り 6DK
交通 【バス】 南国バス　発電所前 停歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市本城町
築年月 1979年7月(築44年10ヶ月) 建物面積 119.24㎡ 土地面積 公簿 357.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現況を優先と致します
  • 築４４年の鉄筋コンクリート造。
  • シャッターは修理が必要です
  • 南向きひな壇。前面道路も広くて開放的な雰囲気の場所です。
  • 本城小学校、鹿児島市役所吉田支所の近くです
  • 敷地が広いので家庭菜園や畑作りなど最適です

    物件詳細情報

    交通 【バス】 南国バス　発電所前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市本城町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：53.00㎡
    主要採光面：南向き
    築４４年が経過して建物にも劣化が見られます。白蟻の被害も見受けられ
    １階の床は張り替えが必要です。ま

    た階段にも一部損耗があります。
    現況でのお引渡しになりますので予めご承知おきください。。
    リフォームは必須な物件です。それらを踏まえてご検討お願い申し上げます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 本城町中古戸建
    間取り(内訳) 6DK（和 6･6･6･6･6　洋 8.8　DK 8） 建物面積 119.24㎡
    土地面積 公簿 357.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年7月(築44年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南9.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6965142557
    情報公開日 2023/07/22 次回更新予定日 2024/04/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　住まいるリノ　上村石油ガス(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３　
    TEL：
    099-821-0505
    FAX：
    099-821-0070
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６１０５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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